在现代商业社会中，租赁门面房成为了很多商家开设实体店铺的常见选择。而商铺租赁合同的签订，对于保障租赁双方的合法权益至关重要。尤其是在租赁门面房时，如何制定一份清晰、完善的租赁合同，避免未来因条款不明确而产生***，是每个商家和业主必须重视的问题。今天，我们为您提供一份租赁门面房合同样板，并详细解析其中的要点，帮助您在签订合同时更加得心应手。
租赁门面房合同样板
甲方（出租方）：
名称：
住所：
法定代表人：
联系电话：
乙方（承租方）：
名称：
住所：
法定代表人：
联系电话：
第一条租赁标的物
甲方同意将其位于__的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具***置、面积、结构等细节描述如下：
地址：__
面积：__平方米
使用性质：__（如零售、餐饮、办公等）
装修状况：__（如是否有基础装修等）
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，甲方可根据市场情况与乙方协商是否续租。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月元，支付方式为__（如按月、季度、年支付）。
租金支付日期为每月的日，乙方应按照约定日期将租金支付给甲方指定的账户。
租金支付滞纳金为每逾期一天，乙方应支付租金的%作为滞纳金。
租金的调整：租期内，甲方可根据市场租金水平进行适当调整，但调整幅度不得超过原租金的%。
第四条保证金
乙方应向甲方支付保证金元。
保证金的支付应在合同签订时一次性支付给甲方。
租赁期满或合同解除后，甲方应根据租赁物的实际情况及乙方的履约情况退还保证金，若有损坏或未结清的费用，甲方可从保证金中扣除。
第五条租赁物的使用
乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。
乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，除非经甲方书面同意。
乙方应遵守相关法律法规，保持租赁物的安全与整洁，若因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
第六条维修与保养
甲方应负责租赁物的结构性维修和维护，确保租赁物符合安全、卫生等要求。
乙方应负责租赁物内部的日常维修和保养工作，保持租赁物良好的使用状态。
在租赁期内，若租赁物因不可抗力因素（如自然灾害、火灾等）发生损坏，双方应按照公平原则分担维修费用。
第七条合同的解除与终止
若乙方未按期支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
若甲方未按期交付租赁物或未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及其他费用。
如双方在租赁期间因不可抗力因素（如疫情、自然灾害等）无法继续履行合同，可协商解除合同或延期履行。
租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离租赁物，并将租赁物恢复至甲方交付时的原状，若有损坏应承担赔偿责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
若协商不成，双方同意将争议提交至_（如当地仲裁委员会或***）进行仲裁或诉讼。
第九条其他约定
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定并以书面形式补充约定。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
租赁门面房合同不仅仅是一纸协议，它是商家和房东之间信任和合作的纽带。在签订合务必关注每个条款的详细内容，确保合同的公平性和合法性，以保障自身的利益不受侵犯。希望这份租赁门面房合同样板和其详细解析，能够为您的租赁事务提供有力的支持，助您在商业发展道路上越走越远！
